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札幌市東区で水漏れの依頼と現場調査を緊急で依頼されました


今年は、50年ぶりに積雪が少なく暖かい日が多い年で、屋根の上に雪があまりのっかていない状況です。
しかし、札幌市東区で水漏れの現場が発生したので、緊急で現場調査の依頼がありました。
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天井のジプトンから水漏れが発生していて、家屋に入ってきてました。1回入った水は水の道ができて同じ場所から、垂れてきます。
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照明器具の中に水が浸入して照明器具が破損する恐れがあります。また器具の電気に水滴がつくと漏電ブレーカーが上がらなくなったりして照明が付きません。
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今回は天井がジプトンで仕上がってます。天井にはビニール処理がされていますが、天井材を止めるのにビスや釘で止めるため、ビニールが破れてしまいます。
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ジプトンの場合は、ビス穴やジョイントの付近からシミが多いです。クロスの場合は袋になって、パンクして家屋に入ってきます。
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屋根の上に上がり状況の確認をしました。やはり今年は雪が少なくてドレンの上には雪があまりのっかていないため所々で、氷が張って水が流れていません。
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この建物の設計上ドレンが2分割していて、真ん中で梁型を板金で巻いている状況です。大抵はこの様に2分割でなく1本でいった方が、この様な、水漏れが少なくて施工もしやすいです。
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暖気でこの部分に雪の解けた水が、溜まってました。
普通なら子の解けた水がドレン管に流れるのですが、今年は雪が少ないため、途中で凍れて流れなくなってました。
板金で梁型を巻いていますが、1枚の晩期で施工ができないので、ジョイント部分から水が家屋に浸入した模様です。
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点検口を開いて屋根裏を確認すると天井の材料にウレタン処理されてますが、少しの隙間から水が落ちてきてます。
また、天井にはブローイング処理がされており、ブローイングは水を吸収しやすくて、機密があるので、中々乾くことが難しいです。普及作業の時には濡れたブローイングはすべて撤去しなけれがいけません。
今回はお客様に現状を分かりやすく説明をして、ドレンの雪をすべて取り除いて水が流れるのを確認して現場調査を終了しました。

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