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札幌市豊平区で雨漏りの現場の壁やダクトの修復をしました。


工事のきっかけ

札幌市豊平区 その他の工事 壁・天井の張替え工事

ビフォーアフター

before
カビ
horizontal
after
トイレ壁

工事基本情報

施工内容
その他の工事
施工期間
4日間
使用材料
石膏ボード 壁紙
施工内容その他
壁・天井の張替え工事
築年数
35年
保証年数
1年
工事費用
650000円
建坪
32坪
ハウスメーカー
天井カビ
天井の石膏ボードが濡れてクロスの表面まで濡れていて、カビが生えている状態でした。カビは湿気た部分に生えてきます。クロスの表面に生える場合と中から生える場合があります。今回は中から生えている状態でした。
トイレ壁
トイレの窓下にもカビが生えていて、屋根からの雨水が原因だとわかりました。
ドレンゴミ
屋根に上がってみると、落ち葉やごみがドレンの周りに詰まっていました。オーバーブローの可能性を疑ったのですが、綺麗にごみを取り除くとドレンの周りの谷コイルの表面に穴が開いていました。
ドレン管シーリング
今時期は雪解けの水があり、コーキング処理や張替えができないので、応急処理でコーキング処理をして春まで様子を見ることにして雪が解けて再度補修をすることをお客様と話をしました。
ボード開口
壁の石膏ボードを剥がしていきます。濡れている石膏ボードや断熱材はすべて撤去しなけれがいけません。そのまま濡れた材料を残すと、またカビが生えてくる恐れがあります。
ボード開口
下地材も長い間濡れると木の中まで濡れていることがあります。その場合は乾かすか交換した方がいいと思います。
今回は木の表面で木の材質までは濡れていませんでしたので、1日乾かす状態で施工します。
壁ボード復旧
次の日断熱処理をして、石膏ボードを張っていきます。
カビの生えた下地は塩素系の薬品でカビを殺してからの施工です。
壁クロス貼り
石膏ボードを張り終えるとクロス屋さんがクロスを張っていきます。リホームの場合は器具類が付いた状態で仕上げていきます。新築でないので手間がかかります。
壁クロス ボンドコーク
ジョイントなどはボンドコークなどでシールしていきます。
壁のクロスは部分的に張り替えることがありますが、大抵は洗面所やトイレなどは全面張り替えることが多いです。何年もたつと前と同じクロスがないからです。
CFはがし
洗面所の床を綺麗に剥がしていきます。洗面所は洗濯機や洗面台など狭い空間に結構物があります。物をすべて洗面所から出して施工しなければいけません。
洗面所床
洗面台は固定されているのでそのまま施工しました。一旦外して施工する場合がありますがお金がかかります、その辺は、予算に合わせての施工です。
トイレ床
今回の工事は床の張り替えるついでに、トイレのウォシュレットが壊れていたので新しいトイレに交換しました。壁紙と床のCF  もきれいに張り替えたので新築の様になりました。

【工事完了後】

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漏水被害カビ
内装修繕工事完了
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
防水工事
その他の工事
使用素材
断熱材 石膏ボード 壁紙
築年数
40年
建坪
保証
1年
工事費用
450000円

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煙突
煙突
工事内容
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使用素材
築年数
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建坪
保証
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防水シート
完成
工事内容
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使用素材
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築年数
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建坪
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保証
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工事費用

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